KÖZÖS KÉPVISELŐKÉNT VAGY LAKÓKÉNT EGY JÓ DÖNTÉSSEL ÖN IS SOKAT TEHET A TÁRSASHÁZ ENERGIAHATÉKONYSÁGÁNAK NÖVELÉSE ÉRDEKÉBEN!
Egy budapesti társasház esetében a közös képviselő a tető szigetelésének felújítását javasolta, mert az épület lakói panaszkodtak a magas fűtési költségekre és a nyári túlmelegedésre. Az OTSZIG Kft. szakemberei korszerű hőszigetelést (EPS/PIR/kőzetgyapot) PVC/FPO/TPO és bitumenes vízszigetelést alkalmaztak, amelynek köszönhetően a fűtési költségek akár 30%-kal csökkentek, és a tetőszerkezet is ellenállóbbá vált az időjárással szemben.
Blogcikkünkben arról olvashat, hogyan csökkentheti fűtési és hűtési költségeit a megfelelő szigeteléssel, és milyen anyagokat érdemes választani az energiahatékonyság érdekében.
A társasházak fenntartási költségei, különösen a fűtési és hűtési számlák, az elmúlt években jelentősen megnövekedtek. Egy jól szigetelt lapostető azonban hosszú távon jelentős megtakarítást eredményezhet, miközben növeli az épület komfortját és értékét. Ebben a blogcikkben megmutatjuk, hogyan csökkenthetik a közös képviselők és a lakók jó döntései a társasház fenntartási költségeit a megfelelő szigetelési megoldásokkal.
Amikor János, a közös képviselő, meglátta a társasház éves fűtésszámláját, a szíve nagyot dobbant. A számok nem hazudtak: az energiaárak emelkedtek, és a ház lakói egyre gyakrabban panaszkodtak a hideg lakásokra télen, valamint a nyári hőség elviselhetetlenségére.
Mi volt az alapprobléma?
A lakógyűlésen hamar kiderült, hogy a tetőszigetelés lehet a fő bűnös. A tető az épület azon része, amely a legtöbb energiát képes elnyelni vagy elveszíteni, attól függően, milyen állapotban van. Mindenki egyetértett: ideje lépni.
Miért fontos a lapostetők megfelelő szigetelése?
A társasházak energiahatékonyságát nagyban befolyásolja a tetőszerkezet állapota. Egy rosszul szigetelt tető akár az energia 25-30%-át is elpazarolhatja, ami magas fűtési és hűtési költségekhez vezet. Ezen kívül:
- Párásodás és penészedés: A nem megfelelő szigetelés kondenzációhoz vezethet, ami hosszú távon károsíthatja az épület szerkezetét és a lakók egészségét.
- Hőingadozás: A nyári hőségben a tető túlmelegedhet, télen pedig gyorsan leadja a meleget.
- Rövid élettartam: Az időjárás viszontagságainak kitett, szigetelés nélküli tető gyorsan károsodhat.
Egy megfelelően kivitelezett szigetelés azonban megakadályozza ezeket a problémákat, miközben növeli az épület energiahatékonyságát.
És akkor a lakóközösség szakértő bevonása mellett döntött…
János, a lakók beleegyezésével az OTSZIG Kft.-től kért segítséget. Mikor a szakemberek megvizsgálták a tetőt, az eredmény lesújtó volt. Az elöregedett szigetelőanyag alig nyújtott védelmet.
A megoldás: A legjobb anyagok kiválasztása.
János és a lakók három lehetőség közül választhattak:
- PIR hőszigetelés, amelyek vékony rétegben is kiváló hőszigetelést nyújtanak.
- Kőzetgyapot hőszigetelés, amely nemcsak a hőt, hanem a zajt is szigeteli, és ráadásul tűzálló is.
- Bitumenes lemezek, amelyek remek vízszigetelést biztosítanak, és a lapostetőkön különösen jól alkalmazhatók.
A lakók szavazása -szakértői támogatás mellett- egyértelmű eredményt hozott: a PIR hőszigetelés és a bitumenes vízszigetelés kombinációját választották. „Ez nem csak befektetés, hanem az otthonaink jövőjének biztosítása” – foglalta össze János.
A kivitelezés izgalmai…
OTSZIG szakemberei először megtisztították az aljzatot, majd párazáró réteget helyeztek el, végül a PIR hőszigetelés és a vízszigetelő réteg következett. A lakók kíváncsian figyelték a munkát és megfelelő védőfelszerelésben felmentek, hogy megnézzék, hogyan válik biztonságosabbá és kényelmesebbé az otthonuk.
Mit kell figyelembe venni a szigetelési munka megkezdése előtt?
A sikeres szigetelési projekt alapja az alapos előkészítés. Íme néhány szempont, amelyeket mindenképpen érdemes figyelembe venni:
- Tetőszerkezet állapota: Az épület állapotfelmérése elengedhetetlen a megfelelő anyagok és technológiák kiválasztásához.
- Éghajlati viszonyok: Az időjárás jelentős hatással van a szigetelési anyagok tartósságára és hatékonyságára.
- Hosszú távú tervek: Megfelelő szigetelési rétegrendeket kell alkalmazni.
Hogyan segít a szigetelés az energiahatékonyság növelésében?
Egy társasház lapostetőjének szigetelése három kulcsfontosságú előnyt nyújt:
- Csökkenti a hőveszteséget: Télen a hőszigetelés megtartja a meleget, míg nyáron védi az épületet a túlmelegedéstől.
- Csökkenti a javítási költségeket: Az új szigetelés védi a tetőszerkezetet az időjárási károktól, így megszűnnek a jövőbeni javítások költségei.
- Növeli a lakók kényelmét: Az optimális hőmérséklet szabályozása javítja az épületben élők életminőségét.
A pozitív eredmény legjobb mércéje a fűtésszámla és a komfortérzet….
Az első tél után János büszkén mutatta be a fűtésszámlák alakulását. A lakók lényegesen kevesebbet fizettek, és a nyári hónapokban is sokkal komfortosabb lett a ház. Marika néni, az egyik idős lakó, mosolyogva jegyezte meg: „Ez a legjobb döntés volt, amit valaha hoztunk!”
Mit tanulhatunk ebből?
A fenti eset egyértelműen megmutatja, hogy a megfelelő lapostető szigetelés egy társasháznál nem csupán technikai kérdés, hanem közösségi ügy is. Az energiahatékonyság növelése, a költségek csökkentése és a lakók komfortérzetének javítása elérhető egy jól átgondolt szigetelési projekt segítségével.
